“感谢法院不懈努力的协商，堵在家门口的围墙终于被拆掉了，现在我们两家的生意也越来越好了”。

近日，我院通过再审前调解的方式，成功调处了一起排除妨害纠纷案。那堵横亘在邻里之间的围墙，经过法院的多方调解，终于轰然倒塌，邻里间的心结随之解开。

一堵围墙引发一年多的纷争，双方从“水火不容”到“冰释前嫌”，这中间经历了什么？

经调查，原来钟大姐在四会市某市场经营一家床上用品店，因店铺年久失修，铺位逐渐变成危房，一直想拆旧重建。由于商铺的所有人定居国外且无法联系，故钟大姐无法办理房屋建设规划许可及报建手续。2022年9月，钟大姐在未经主管部门许可的情况下，拆除旧的商铺并准备改建。

黎经理承包了钟大姐商铺隔壁的自贸市场，因担心钟大姐在拆旧建新的过程中掉落砖头等物品砸伤过往行人，故在钟大姐经营的铺位周围兴建起一堵防撞墙。钟大姐的商铺改建好后，因门口增设的围墙问题，双方就此产生纠纷，钟大姐多次信访、投诉均无法解决双方的矛盾。钟大姐向法院提起民事诉讼要求排除妨害，法院判决驳回诉讼请求后，向法院申请再审。

一件再审案件，如何实现案结事了，让当事人不再为诉而累、为诉而忧，实质性化解矛盾纠纷？

合议庭在审查案件过程中，秉持“如我在诉”的理念，主动约上双方当事人前往案涉现场实地勘验自贸市场及围墙情况。但勘验现场，双方家人却吵得不可开交。

“法官，你看看这是不是叫欺行霸市，这么高的围墙堵在家门口，生意根本没有办法做下去了，这一年多的损失要赔偿”钟大姐厉声投诉道。

“我是为了保障整个自贸市场安全，万一你施工过程中掉下石头砸伤行人，我作为市场方，不需要承担责任啊？”黎经理辩解道。

眼见双方的矛盾有愈演愈烈的趋势，合议庭随即采取“背对背”调解的方式，分别做两方工作，希望双方可以考虑实际情况、能互谅互让、作出让步。

“钟大姐，你的商铺拆旧建新，但一直没有办理建设规划许可和报建手续，虽然你享有违法建筑物的财产权益，但法律对于违法建筑物的保护力度是极小的，所以你要尽快补办报建手续”。

“黎经理，既然这堵建设的初衷是保护进出市场的行人，现在钟大姐家的铺位已建设好，排栅、建筑垃圾均已清退，不存在危险，为什么不拆掉围墙”。

黎经理也解释道：“我经营这些年，也是相信和气生财的，这些年来我一直配合相关部门保障自贸市场的安全和整洁，但钟大姐一直要求我赔偿她因围墙导致不能正常收租的损失，这个方案我很难接受，在不主张赔偿的情况下，我可以考虑拆除围墙”。

在合议庭的劝说下和释法说理的情况下，双方也逐渐由争锋相对、剑拔弩张再到心平气和，提出合理的解决方案。

“黎经理你承包的自贸市场整洁干净，人流量也大，早一天解决问题，你们家的生意也会越来越好，铺位也更容易出租。而且你要求对方赔偿损失，证据也不充足。拆除围墙，互不赔偿，这是最好的解决方案”。

经过法院耐心释法说理，双方当事人最终自愿达成和解协议，即：拆除围墙，互不赔偿。

近日，黎经理按约定主动拆除了围墙，钟大姐撤回了再审申请，商铺改变的事情也在法院指引下遵循其他合法渠道取得了房屋建设规划许可及报建手续。至此一起闹得沸沸扬扬的排除妨害纠纷案件也终于就此定纷止争、尘埃落定。

此次纠纷的成功调解，实现了矛盾纠纷的实质化解，不仅体现了我院审判监督制度的有效运行，更彰显了我院在推动矛盾纠纷实质性化解的积极作用。下一步，我院将继续以“如我在诉”的工作理念切实为人民群众办实事、解难题，始终把实质性化解矛盾纠纷作为司法审判的目标、导向，在每一个办案环节都要把案结事了、服判息诉做到极致，把司法为民写入每一个案件中。

(图为法院合议庭勘验及调解现场)