“法官，家里的孩子马上就要高考了，可以等他高考结束后再腾房吗？”今年3月，我院执行局执行员在张贴腾房公告的时候，被执行人家属诚恳地向执行员提出暂缓腾房的请求。当依法高效保障买受人权益兑现碰上高考备战，确实给执行员出了一道难题。

2021年8月，我院立案执行梁某追缴违法所得案件。在执行过程中，我院执行局依法对被执行人梁某名下的房产进行网络司法拍卖，并由伍某于2022年3月24日以最高应价成功竞得该房屋。后我院执行局干警在对房屋开展清场腾退过程中，被执行人梁某的父亲提出，被执行人梁某的弟弟目前居住在案涉房屋，他今年6月就要参加高考了，一个安稳的学习环境对他这段时间的备考非常关键，老人生怕家里的变故会给在最后冲刺阶段的孩子造成打击，希望法院能够延期至今年6月中旬再将涉案房屋清场交付给房屋买受人，另梁某的父亲也表示愿意按市场价格向买受人伍某支付相应的租金。

由于涉案房屋的特殊情况，本着善意文明执行的理念，承办人认真考虑被执行人家属家里的处境，并对其陈述的情况进行审慎核查，在确认梁某父亲陈述的状况属实后，承办人及时将房屋的实际情况告知伍某，希望买受人能体谅被执行人家属的难处，暂缓腾退其房产。经过执行法官耐心细致的沟通，伍某对被执行人一家的处境也表示同情与理解，同意合议庭对涉案房屋延期交付，让考生在稳定宽松的环境里安心备考。

在高考结束后，被执行人家属按期主动将涉案房屋腾空交付买受人伍某，伍某亦完成房屋的确认交付。至此，涉案房屋得以妥善执行完毕。

近年来，四会法院深化善意文明执行理念，在依法保障胜诉当事人权益的同时，最大限度减少对被执行人及其他人员合法权益的影响，力求平衡执行力度与执行温度之间的关系，让人民群众感受到司法的智慧和温暖。